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Unsere Leistungen

Transparente Analysen für Ihre Wohnentscheidung — von der Kostenrechnung bis zur langfristigen Vermögensplanung

Wohnungsanalyse und Finanzplanung

Miete-Kauf Grundanalyse

Strukturierte Gegenüberstellung von Mietkosten und Kaufausgaben für Ihre konkrete Situation. Wir erfassen monatliche Belastungen, Kapitalaufwendungen, Darlehenszinsen und Nebenkosten — und zeigen Ihnen, welches Modell sich über 10 bis 20 Jahre rechnet.

  • Mietkosten vs. Kaufausgaben
  • Nebenkosten und Instandhaltung
  • Darlehenszinsen und Tilgung
  • Langfristige Kostenentwicklung

Opportunitätskosten & Vermögensanalyse

Tiefergehende Betrachtung Ihres eingesetzten Kapitals: Wie entwickelt sich Ihr Eigenkapital beim Kauf im Vergleich zu einer Geldanlage am Finanzmarkt? Wir analysieren die Vermögenseffekte über 10 bis 20 Jahre in verschiedenen Szenarien.

  • Eigenkapitalrentabilität berechnen
  • Alternative Kapitalanlage vergleichen
  • Vermögensaufbau: Immobilie vs. Finanzmarkt
  • Szenarioberechnung mit unterschiedlichen Annahmen

Nebenkosten & Instandhaltung — Realistische Prognose

Versteckte Kosten entstehen schnell: Reparaturen, Wartung, Verwaltung, Versicherungen. Wir erstellen eine realistische Prognose der jährlichen Nebenbelastungen basierend auf Alter, Zustand und Lage der Immobilie.

  • Individuelle Nebenkosten pro Quadratmeter
  • Instandhaltungsreserven für 10–30 Jahre
  • Makler-, Notargebühren und Grunderwerbsteuer
  • Versicherungs- und Verwaltungskosten

Persönliche Finanzberatung zur Wohnsituation

Keine Analyse passt auf alle. Im Gespräch berücksichtigen wir Ihre persönliche Situation: Lebensplanung, Jobsicherheit, Familie, Mobilität. Wir zeigen Ihnen, welche Variante zu Ihren Zielen und Risiken passt.

  • Individuelle Risikoabwägung
  • Finanzielle Tragfähigkeit prüfen
  • Checklisten für die Entscheidungsfindung
  • Regionale Markteinschätzungen für Deutschland

Bereit für Ihre Analyse?

Wir unterstützen Sie bei der wichtigsten Finanzentscheidung Ihres Lebens. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

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